Gestiamo il tuo immobile in affitto breve come se fosse nostro
Property manager per Airbnb e Booking: annuncio, prezzi dinamici, ospiti, check-in e pulizie. Oppure un canone fisso garantito ogni mese. Un partner serio per risultati concreti.
Property management a 360°, dall'annuncio all'ultimo check-out
Host Manager 360 nasce da un'esperienza a 360° nel settore immobiliare e turistico. Gestiamo affitti brevi su Airbnb, Booking e le principali piattaforme: marketing, fotografia, assistenza agli ospiti, pulizie e manutenzione.
Comunicazione diretta e assistenza 24 ore su 24, prezzi dinamici per massimizzare le prenotazioni, report regolari e totale trasparenza. Servizi flessibili, costruiti sulle esigenze di ogni proprietario.
Scopri chi siamo
Quattro modi di lavorare con noi: scegli quello che fa per te
Gestione completa
Ci occupiamo di tutto, online e sul posto: tu incassi, noi gestiamo.
- Analisi di mercato mirata
- Servizio fotografico professionale
- Gestione dinamica dei prezzi
- Gestione completa di clienti e prenotazioni
Gestione online
Curiamo tutta la parte digitale: tu gestisci solo accoglienza e pulizie.
- Analisi di mercato mirata
- Servizio fotografico professionale
- Gestione dinamica dei prezzi
- Gestione completa di clienti e prenotazioni
Affitto garantito (sublocazione)
Prendiamo in affitto il tuo immobile e ti paghiamo un canone fisso ogni mese.
- Canone mensile fisso garantito
- Contratti di lunga durata, per una stabilità nel tempo
- Uso esclusivo per attività ricettiva, senza rischio di morosità
- Pagamenti puntuali e massima affidabilità
Consulenza formativa
Analizziamo il tuo annuncio e ti diamo una strategia pratica per crescere.
- Analisi completa di annuncio, foto, testi, prezzi e concorrenza
- Strategia su misura per aumentare visibilità e prenotazioni, anche in bassa stagione
- Report pratico e subito applicabile per migliorare il posizionamento
- Incontro dedicato con il team Host Manager 360
Ricavi quasi raddoppiati a Cologno Monzese
A Cologno Monzese un bilocale autogestito era fermo al 41,6% di occupazione e a circa 400 € al mese. Con la nostra gestione l'occupazione è salita all'88,9% e il proprietario ha incassato in media 923 € netti al mese, con 4,75★ su 52 recensioni.
Leggi il caso studio →Alcune delle case che gestiamo
Dalla città al mare, dalla Brianza alla Sicilia: ogni immobile curato come se fosse nostro.
Milano, Monza e Brianza
La nostra sede è a Lissone (MB). Gestiamo affitti brevi a Milano e hinterland, a Monza e in tutta la Brianza, oltre a immobili a Torino, in Liguria, in Toscana e in Sicilia.
Gestione affitti brevi Milano
Gestione affitti brevi Monza e Brianza
Gestione affitti brevi Lissone
Gestione affitti brevi Cologno Monzese
Gestione affitti brevi San Donato Milanese
Il tuo immobile è in un'altra zona? Scrivici lo stesso.
Tre passi, senza impegno
Ci racconti il tuo immobile
Compili il modulo, ci chiami o ci scrivi su WhatsApp.
Lo valutiamo insieme
Analizziamo mercato e potenziale e ti proponiamo la formula giusta, con i numeri.
Si parte
Foto, annuncio, prezzi, ospiti: da lì in avanti ce ne occupiamo noi. Tu ricevi report e guadagni.
Cosa dicono i proprietari
★★★★★«Ho avuto la fortuna di collaborare con Host Manager 360 e posso dire con certezza che sono dei professionisti straordinari. Grazie alle loro strategie mirate e al loro approccio sempre puntuale ed efficace, i miei guadagni sono aumentati in modo significativo, addirittura raddoppiando rispetto al passato.»
★★★★★«Ho il piacere di collaborare con Hostmanager360 e non posso che esprimere la mia massima soddisfazione per il loro operato. Grazie a un lavoro minuzioso e ben organizzato, sono riusciti a riempire il mio appartamento, che a fine giugno non aveva ancora prenotazioni per la stagione estiva.»
★★★★★«Ho scelto la formula della sublocazione con Host Manager 360 e finalmente posso avere un'entrata fissa senza preoccuparmi di nulla. Sono affidabili, precisi e mi tengono sempre aggiornata. Veramente un ottimo servizio!»
★★★★★«Mi sono affidata a Host Manager 360 per gestire due appartamenti in affitto breve e non potevo fare scelta migliore. Si occupano di tutto: foto, annunci, check-in, pulizie e manutenzione. Ho più tempo libero e le prenotazioni sono aumentate. Consigliatissimi!»
★★★★★«All'inizio ero un po' scettica, ma mi sono ricreduta subito: Host Manager 360 ha trasformato un semplice appartamento in una fonte di reddito costante. Gentili, sempre disponibili e super professionali.»
Affitti brevi e investimenti immobiliari: le nostre guide
CIN affitti brevi: come si richiede in Lombardia e cosa rischi senza
Il CIN è obbligatorio per affittare su Airbnb e Booking. In breve: cos'è, quali passaggi servono in Lombardia e cosa si rischia senza.
Leggi la guida →Commissione Airbnb al 15,5% dal 13 ottobre 2026: cosa cambia e come difendere i tuoi guadagni
Dal 13 ottobre l'intera commissione Airbnb passa all'host: quanto si perde senza interventi e cosa fare subito per proteggere il netto.
Leggi la guida →Quanto costa la gestione di affitti brevi nel 2026? Commissioni e costi reali
Commissioni del property manager, piattaforme, pulizie, costi fissi e tasse: tutte le voci con numeri realistici e un caso reale.
Leggi la guida →Investire in affitti brevi nel 2026: conviene davvero?
Rendimenti, costi, tasse e rischi: cosa valutare prima di comprare (o destinare) un immobile all'affitto breve.
Leggi la guida →Affitti brevi 2026: CIN, cedolare secca e obblighi per i proprietari
La checklist delle regole da rispettare nel 2026 per affittare casa su Airbnb e Booking in regola.
Leggi la guida →Affitto breve o affitto tradizionale? Il confronto con numeri reali
Tre formule a confronto sullo stesso bilocale: affitto 4+4, Airbnb fai-da-te e gestione professionale.
Leggi la guida →Domande frequenti
Cosa fa un property manager per affitti brevi?
Si occupa al posto tuo di tutto ciò che serve per affittare un immobile a turisti e professionisti: annuncio e foto, prezzi, messaggi con gli ospiti, check-in, pulizie, manutenzione e adempimenti. Tu ricevi i guadagni e un report chiaro.
Che differenza c'è tra gestione completa, gestione online e affitto garantito?
Con la gestione completa facciamo tutto noi. Con la gestione online curiamo l'annuncio, i prezzi e gli ospiti da remoto, mentre chiavi e pulizie restano a te. Con l'affitto garantito prendiamo in affitto l'immobile e ti paghiamo un canone fisso ogni mese.
In quali zone operate?
Milano, Monza e la Brianza sono le nostre zone principali (la sede è a Lissone). Gestiamo anche immobili a Torino, in Liguria, in Toscana e in Sicilia: se il tuo immobile è altrove, scrivici lo stesso.
Conviene ancora investire negli affitti brevi?
In molte zone sì, se l'immobile è gestito con metodo: prezzi dinamici, annuncio curato e ospiti soddisfatti fanno la differenza. Nel caso di Cologno Monzese i ricavi sono quasi raddoppiati rispetto all'autogestione.
Come iniziamo?
Compila il modulo, chiamaci o scrivici su WhatsApp. Valutiamo insieme il tuo immobile e ti proponiamo la formula più adatta, con i numeri, senza impegno.
Parliamo del tuo immobile
Compila il modulo: ti ricontattiamo per capire il tuo immobile e proporti la formula giusta, con i numeri. Preferisci parlare subito? Chiamaci o scrivici su WhatsApp.